Всегда актуальная и спорная проблема — кто должен менять стояки подачи воды и отопления, и за чей счет должна производиться их замена? Зачастую, этот вопрос не находит ответа и ставит в тупик всех, кого касается.
По мнению слесарей ЖЭКа, естественно, за счет жильцов. Однако в этой проблеме существует немало нюансов, в которых необходимо разобраться на конкретных примерах.
К примеру, жилец решил сделать ремонт в помещении, и необходимо заменить старые стояки воды новыми, или перенести их, так как они не вписываются в новый дизайн помещения. В этом случае, конечно, замена стояков будет произведена за счет жильца.
Если трубы уже имеют изношенный вид, на них появились рыжие наросты, но пока течи нет, то ЖЭК опять не отреагирует должным образом. Все, чего можно ждать от работников ЖЭКа в этой ситуации, так это обследования состояния труб и очистка их от наростов ржавчины.
Вообще стояки всегда считались объектом общего пользования, и должны обслуживаться ЖЭКом, однако каждая отдельная ситуация имеет свои нюансы, а слесаря будут самоустраняться до последнего, или производить мелкий ремонт стояков. Например, если потечет стояк в перекрытии, то не стоит надеяться, что поменяют полностью стояк. Заменят лишь тот участок стояка, который течет. При появлении в трубе свища, сантехники поставят хомут, из расчета 3 свища — 3 хомута. Правда, могут прислать сварщика, который заварит все свищи, но заставить ЖЭК поменять стояки за их счет фактически невозможно. Те же проблемы касаются и канализационных стояков.
Вот несколько вариантов решения вопроса кто должен менять стояки:
— заменить стояк самостоятельно за свой счет;
— надавить на ЖЭК, обратившись в вышестоящие инстанции;
— проконсультироваться с юристом, задать вопросы, и получить правовую поддержку в решении этого вопроса.
Станьте первым!